Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Berlin-Buckow-Britz - 1 Zi-FREI - Schönes Zuhause mit Südbalkon & Wannenbad

12351 Berlin
210.000 €

rwi 8382
1974
48 m²
1
  • Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-stöckigen Hauses, Baujahr 1974, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Man gelangt über das Treppenhaus in die Wohnung.
    Sie ist Teil einer mit viel Grün und Bäumen bewachsenen Gesamtanlage mit einem weiteren Haus. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und einladend gestaltet und wird über eine Ölzentralheizung versorgt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 47,95 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Wohn- und Schlafzimmer: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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    Rüdiger Wilkanowski Immobilien
    in Kooperation mit:

    Roman Seidl Immobilien
    Telefon: 0173 – 21 87 927
    Festnetz: 030 – 85 60 56 12

    oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
    • Wohnungsnummer: 11a
    • Immobilie ist verfügbar ab: Frei ab 01.08.2022
  • Diese schöne helle im 1.OG gelegene Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über ein Zimmer mit Schlafnische das mit Laminatboden ausgelegt ist. Am Wohnzimmer schließt der schöne Südbalkon an. Die innenliegende Küche ist mit Herd und Spüle versehen. Das innenliegende Bad ist noch im Originalzustand in helleren Tönen gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Flur befindet sich eine Abstellmöglichkeit und ein Einbauschrank. Die Wohnung wird zum 01.08.2022 frei. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weitere Details auf Anfrage.

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 01.07.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 197 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 197 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Berlin-Britz/Rudow – Seitlich vom Krankenhaus Neukölln – Zwischen Johannisthaler und Rudower Chaussee – Die nächste U-Bahnstation (U7) ist die Station Johannesthaler Chaussee (ca. 450 m entfernt). Außerdem fährt ein Bus nur wenige Schritte entfernt. Dieser bringt einen in die nahegelegenen Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lidl, Kaufland, Aldi etc. oder man erreicht von hieraus in nur wenigen Minuten das Einkaufscenter Gropiuspassagen mit seinen vielfältigen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten.

    • Kaufpreis: 210.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.379,56 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 89,22 €
    • monatl. Heizkosten: 48,23 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Hausgeld: 141 €
    • Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
    • Hinweis zur Courtage: Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Roman Seidl Immobilien

In Kooperation mit Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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