Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Berlin-Steglitz: Vermietete DG-Wohnung mit 2 Zimmern

Wrangelstr. 10, 12165 Berlin
279.000 €

rwi 8326
1890
67 m²
2
  • Es handelt sich hier um einen prachtvollen Altbau aus dem Jahre 1890, der mit 4 Geschossen ausgeführt wurde. Das Dach ist ausgebaut.

    Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 67,34 m²
    • Gesamtfläche: 67,34 m²
    • Vermietbare Fläche: 67,34 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Wohn- und Schlafzimmer: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 5
    • Etage: 5
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1890
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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    Rüdiger Wilkanowski Immobilien
    in Kooperation mit:

    Roman Seidl Immobilien
    Telefon: 0173 – 21 87 927
    Festnetz: 030 – 85 60 56 12

    oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
    • Wohnungsnummer: 11
    • zurzeit vermietet: ja
  • Diese vermietete Wohnung im Dachgeschoss des Hauses bietet 2 Zimmer die vom Flur aus erreichbar sind. Die Küche ist in das Wohnzimmer, als Wohnküche, integriert. Neben dem Vollbad ist eine Abstellkammer für weiteren Stauraum vorhanden. Die Wohnung wird durch eine Reihe von Oberlichtern erhellt. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

    Weitere Details auf Anfrage.

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.05.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Steglitz ist eine beliebte Wohnlage, mit sehr viel gut erhaltener und sanierter Altbausubstanz und guter Sozialstruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse zwischen der Schloss- und der Rothenburgstrasse in der Nähe des Rathaus Steglitz.

    Die Schlossstrasse ist als pulsierende Geschäfts- und Einkaufsstraße mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bekannt, wo sich der tägliche Bedarf leicht und in fußläufiger Distanz decken lässt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend durch die U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Rathaus Steglitz. Wer mit dem Auto unterwegs ist wird die schnelle Erreichbarkeit der A103 zu schätzen wissen.

    • Kaufpreis: 279.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.143,15 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Hausgeld: 580 €
    • Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
    • Hinweis zur Courtage: Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Roman Seidl Immobilien

In Kooperation mit Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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