Reinickendorf Tegel - 2 x 2 Zi = 5 Zi - Mehrgenerationen Wohnung mit Balkonen - Nebeneinander

English Version below:

Mehrgenerationen Wohnungen mit Balkonen nebeneinander auf einer Etage – Siehe Grundrissskizze. Ideal für Familien oder Familien mit Eltern, oder Großeltern oder groß gewordene Kinder…. Es gibt eine Menge Möglichkeiten…..

Diese beiden Wohnungen liegen im 2.Obergeschoss sehr hell, sehr gepflegt und gut geschnitten. Sie wurden vor einigen Jahren komplett modernisiert und werden bezugsfertig übergeben. Die Wohnungen können entweder separat genutzt werden oder innen im Flurbereich zusammengelegt werden. Die Zusammenlegung der Wohnungen ist laut Teilungserklärung erlaubt. Es müssen die bautechnischen Gegebenheiten laut Bauamt eingehalten werden. (Die Kosten der Zusammenlegung sind nicht im Kaufpreis enthalten.)

Die Küchen verfügen über eine Einbauküche und einen gefliesten Steinfußboden. Der Flur und die Küchen haben abgehängte Decken die mit Deckenspots versehen sind. Wenn man eine Küche entfernt, kann hier das 5. Zimmer entstehen.

Die Wohnzimmer haben eine sehr angenehme Größe. Von hier aus gelangt man auf den Ostbalkon bzw. Westbalkon. Die großzügigen Balkone bieten durch die morgendliche oder abendliche Sonne und dem Blick auf die begrünte Grundstücksanlage ein passendes Ambiente für das morgendliche Frühstück sowie durch die Ruhiglage zum abendlichen Entspannen. Die Wohnungen wurden im Bereich Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminatböden ausgestattet.

Die modern und ansprechend gefliesten und gestalteten Badezimmer mit einem Tageslichtfenster wurden mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer im Bad und einem Warmwasserboiler in der Küche. Zur Wohnung gehört jeweils ein großer trockener Keller.
Die Fenster und die Balkontür wurden erst kürzlich durch isolierverglaste Kunststofffenster/-tür erneuert. Weitere Details auf Anfrage.

Auf der gepflegten Grünanlage finden sich auch Kiefern und ein neu angelegter Kinderspielplatz wieder.

English Version:
Multi-generational apartments with balconies next to each other on one floor – See floor plan sketch. Ideal for families or families with parents, or grandparents or grown children…. There are a lot of possibilities…..

These two apartments are located on the 2nd floor very bright, very well maintained and well cut. They were completely modernized a few years ago and will be handed over ready for occupancy. The apartments can either be used separately or merged inside in the hallway area. The combination of the apartments is allowed according to the declaration of division. The constructional conditions according to the building authority must be complied with. (The costs of the combination are not included in the purchase price).

The kitchens have a fitted kitchen and a tiled stone floor. The hallway and kitchens have suspended ceilings that have ceiling spotlights. If one kitchen is removed, the 5th room can be created here.

The living rooms have a very pleasant size. From here you can get to the east balcony or west balcony. The spacious balconies offer by the morning or evening sun and the view of the landscaped grounds a suitable ambience for the morning breakfast and by the quiet location to relax in the evening. The apartments were equipped with laminate flooring in the bedroom and living room area.

The modern and attractively tiled and designed bathrooms with a daylight window were equipped with a bathtub, a sink, a toilet and a washing machine place. Hot water is provided by an electric instantaneous water heater in the bathroom and a hot water boiler in the kitchen. A large dry cellar belongs to each apartment.
The windows and the balcony door were recently renewed by insulated glazed plastic windows/door. Further details on request.

On the well-kept green area you will also find pine trees and a newly built children’s playground.