VERKAUFT: Berlin-Prenzlauer Berg: Freiwerdende 4 Zi-Altbau-Wohnung mit Fahrstuhl und 2 Balkonen
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Bei dem Haus handelt es sich um Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1905. Dieser wurde Anfang der 2000er Jahre saniert. Es besteht aus zwei Vorderhäusern als Eckgebäude ausgebildet, an denen jeweils ein Seitenflügel anschließt.
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Flächen
- Wohnfläche: 134,09 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Wohn- und Schlafzimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 6
- Etage: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 – 21 87 927
Festnetz: 030 – 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/- Wohnungsnummer: 3637
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer zur Straße, wobei zwei jeweils einen Balkon/Loggia haben. Das vierte Zimmer geht zum ruhigen Hof raus, sowie auch Bad und Küche mit Fenster.
Das Badezimmer, in hellen Tönen gefliest, ist mit Badewanne und Waschbecken und WC ausgestattet. Es gibt auch einen absolut praktischen Abstellraum am Ende des Flurs. Die Wohnung müsste nach Auszug des Mieters renoviert werden. Die Himmelsrichtung der Vorderfassade ist Nord-Ost und dadurch sehr hell. Ein Aufzug bringt sie in Ihr neues Zuhause. Weitere Details gerne auf Anfrage.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in begehrter Lage im Bötzowviertel des Prenzlauer Berges in einer Querstraße der Bötzowstraße. Hier lebt es sich zentral, aber dennoch ruhig und in der schönen Umgebung die durch einen Bestand aus Alt-Neubauten geprägt wird, die hier in den letzten Jahren entstanden ist.
