VERKAUFT: Ferienhaus Zerpenschleuse - Top Preis zu noch sehr günstigen Zinsen
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Die Ferienanlage Hafendorf Zerpenschleuse erstreckt sich über ca. 90.000 m² Grundstücksfläche und ca. 13.000 m² Hafenbecken. Es besteht nach Fertigstellung aus 200 Sommerhäusern und einem Sportboothafen mit 113 Liegeplätzen. Ein Bootsanliegerplatz kann für € 25.900 erworben werden. Die einzelnen Grundstücke haben die erforderlichen Anschlüsse für die Ver- und Entsorgung wie Wasser-, Gas- und Stromanschluss erhalten.
Die Raumheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das Gasbrennwert-Kombigerät von Bosch-Junkers. Weitere Details auf Anfrage. -
Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Grundstücksfläche: 276 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Wohn- und Schlafzimmer: 3
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Roman Seidl Immobilien
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Festnetz: 030 – 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Auf einem ca. 276 m² großen Grundstück entsteht dieses hübsche grau getönte Ferienhaus (Beispielbilder) in Holzrahmenbauweise. Das hier angebotene Haus vom Typ Biber hat ca. 69 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Geschossen.
Im unteren Bereich gibt es einen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Terrassen-Außenbereich. Ebenso finden sich im EG das Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wellness-Dusche. In der obere Etage gibt es ein Schlafzimmer mit einer offenen Galerie. Die Aufteilung der Räume ist besonders auch für Familien geeignet.
Dieses Haus hat einige Sonderausstattungsmerkmale:
Waschmaschinenstellplatz; hausinterne Internetvorbereitung, zusätzlicher Heizkörper, Betondachsteine; höherwertiger Fußboden und Kippfenster. Glasfaser der Telekom liegt an, auf Wunsch kann auch eine Satellitenschüssel installiert werden.Auf Wunsch können weitere Unterlagen – wie eine ausführliche Baubeschreibung – übermittelt werden und eine Besichtigung in einem Musterhaus durchgeführt werden.
Der Erwerber kann auf eigene Kosten noch eine Terrasse und die Eingangstreppe sowie Aussengestaltung fertigstellen lassen. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufobjekts.
Derzeit werden die Fundamente gesetzt; Die Fertigstellung erfolgt zum Ende September 2022, spätestens jedoch zum Dezember 2022.
Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis.Das Sommerhaus wird von privat verkauft. Weitere Details auf Anfrage.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 150,75 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 150,75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.05.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Gesamt-Grundstück ist real geteilt und liegt in Zerpenschleuse bei Wandlitz. Der Finowkanal liegt in unmittelbarer Nähe. Das Ferienhaus ist sonnig gelegen.
Zerpenschleuse ist ein Ort mit ca. 950 Einwohnern, dessen ehemalige Schifferhäuser entlang des „Langen Trödel“ für holländisches Flair sorgen und befindet sich am Nordrand des Naturparks Barnim und der Südgrenze des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin.Das Hafendorf ist verkehrsgünstig gelegen und in knapp 45 Autominuten von Berlin-Alexanderplatz über die A11 und B109 aus erreichbar.