VERKAUFT: Ihre neue freie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Wuhlheide
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Das gepflegte Altbauhaus, welches unter Denkmalschutz steht, stammt aus dem Jahre 1925, und besteht aus einer Hochparterre und drei Obergeschossen, das Dach darüber ist ausgebaut. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Nach hinten geht ein schöner und großzügiger Innenhof raus.
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Flächen
- Wohnfläche: 59,33 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Wohn- und Schlafzimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1925
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613
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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Die Wohnung liegt in der Hochparterre, und ist mit Dielenboden ausgelegt, hat 2 Zimmer sowie Küche, Bad, Balkon und einen Keller.
Das Tageslichtbadezimmer hat eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die eingebaute Küche ist mit den üblichen Geräten, wie Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet, der Anschluss einer Geschirrspülmaschine zusätzlich noch möglich. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung zu einem schönen ruhigen Innenhof kann ebenfalls durch die Küche betreten werden.
Die Wohnung hat 2 Zimmer von ähnlicher Größe, beide Räume werden separat vom Flur aus betreten. Eines der Zimmer geht zum Hof, das andere zur Straße raus. Im Wohnzimmer ist eine zweite Ebene (ca. 8 m²), die zum Schlafen, als Arbeitsbereich oder als Stauraum genutzt werden kann, fachgerecht errichtet worden.
Alles in allem eine und freie schöne Wohnung, die nach einer Renovierung bezugsfertig ist.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.07.2028
- Energieverbrauchskennwert: 134,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 134,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.07.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Der Köpenicker Ortsteil Oberschöneweide zeichnet sich aus durch lockere Bebauung und viele Grünflächen. So liegen der Familien-Freizeitpark Wuhlheide mit FEZ oder Plänterwald nicht weit, das Fussballstadion Alte Försterei, Tennis- und Spielplätzen und die Spree sind schnell erreicht. Ebenso sind ist die Universitätseinrichtung Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin nicht weit. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf (Rewe und Aldi sind praktisch vor der Haustür) sind in der Umgebung zu finden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, nach 3 Tramhaltestellen ist man an der S-Bahn Schöneweide oder Karlshorst.
