Veränderungen in der Familie – was tun mit der Immobilie?
Es kann verschiedene individuelle Gründe geben, warum jemand über den Verkauf der eigenen Immobilie nachdenkt. Der wahrscheinlich häufigste Fall ist, wenn sich an der familiären Situation etwas ändert.
Familienzuwachs
Wenn die Familie wächst braucht man in Zukunft mehr Räume und mehr Wohnfläche. Ein zweites Bad mit separater Dusche wäre sicher praktisch, vielleicht ein extra Arbeitszimmer und ein eigener Garten wären toll. Ach ja, und bei der Gelegenheit wäre auch ein eigener Parkplatz nicht zu verachten.
Wenn also:
- durch den Zusammenzug zweier „Kleinfamilien“ ein neuer Familienverbund mit mehreren Kindern entsteht
- durch die Hochzeit eine neue Familie gegründet wird
- sich durch neuen Nachwuchs die Familie vergrößert oder
- die liebe Schwiegermutter, Oma und Opa mit in die Wohnung oder Haus einziehen wollen,
dann besteht der Bedarf nach einer neuen Immobilie, weil die vorhandene zu klein geworden ist, oder sich für die neue Nutzung nicht (mehr) eignet. Natürlich wäre vorher zu prüfen, ob sich die Eigentumswohnung nicht vielleicht umbauen lässt, um den neuen Erfordernissen gerecht zu werden. Aber ein neues Zimmer oder eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang lässt sich nun einmal nicht einfach so anbauen, wenn nicht beliebig Platz zur Verfügung steht.
Die Lösung bei Familienzuwachs
Aktuellen Studien zufolge haben zwischen 70 bis 80 % der Deutschen nach wie vor den Traum der eigenen vier Wände. Und mit einem Neubau lassen sich die meisten der oben genannten Anforderungen wohl am ehesten erfüllen. Bevor das jedoch so passieren kann, muss oder sollte die bestehende Immobilie veräußert werden.
Andere Veränderungen in der Familie
Ein Familienleben ist und bleibt in der Regel dynamisch. Daher kann und wird es auch hier Änderungen geben, was sich dann auch auf die Nutzung der aktuellen Wohnimmobilie auswirkt. Dazu gehören unter anderem die folgenden Punkte:
- durch Scheidung oder Trennung der Partner oder Ehegatten muss die Lebensgemeinschaft aufgelöst werden
- die Familie beschließt wegen eines neuen Jobs in eine andere Stadt zu ziehen
- die Kinder sind nun groß geworden und ziehen aus
- durch das zunehmende Alter oder Krankheiten ist die aktuelle Immobilie nicht mehr für die ursprüngliche Nutzung geeignet
Tritt einer der hier genannten Punkte ein, ist ein Verkauf der Eigentumswohnung oder des Einfamilienhauses die sinnvollste Lösung.
Der erfahrene Immobilienmakler vor Ort kann helfen
Als Immobilienbesitzer kann es herausfordernd sein eine Immobilie aus den genannten Gründen zu verkaufen. Gute Immobilienmakler helfen Familien in allen Lebenslagen dabei die Immobilie stressfrei zu verkaufen durch folgende Maßnahmen:
- Analyse der Immobilie und entsprechende Bewertung des Objektes
- Herausfiltern der Chancen und Risiken, beziehungsweise der Plus- und Minuspunkte der Verkaufsimmobilie
- Wohnungsaufnahme und Aufbereitung der benötigten Unterlagen (Grundrisse, Objektbilder, Energieausweis etc.)
- Besichtigungen mit ausgewählten Kunden, die für die Immobilie auch wirklich in Frage kommen
Außerdem, und das ist oft ein unterschätzter Vorteil, kann der Makler den Verkauf der Immobilie besser begleiten, da er keine „emotionale Bindung“ zu dem Objekt hat. So kann der den potentiellen Käufern die Immobilie so präsentieren wie sie ist.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Wenn Sie eine Immobilie in Berlin aus familiären Gründen verkaufen wollen, dann sprechen Sie uns gerne an. Sollten Sie Fragen zu dem Immobilienverkauf in Berlin haben, können Sie gerne mit uns in Kontakt treten.
Nutzen Sie auch gerne das unten stehende Formular, um uns die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie und Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Durch unsere Erfahrung können wir Ihnen zielgerichtet helfen, wenn es um den geplanten Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin geht.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen und marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
