Rüdiger Wilkanowski Immobilien Berlin. Begeistert. - Kompetenz und Erfahrung seit über 25 Jahren
„Mit einer professionellen und ehrlichen Arbeitsweise kümmern wir uns um die Belange aller Beteiligten. Dabei unterstützen und helfen wir unseren Kunden, ihre eigenen Ziele im Immobilienbereich zu verwirklichen.
Dass am Ende alle Parteien zufrieden sind, ist daher kein Zufall, sondern Teil des Konzepts.“
Mit unserer langjährigen Erfahrung helfen wir dem Interessenten und Käufer beim Finden seiner gewünschten Immobilie. Das tun wir zuverlässig und kompetent durch die Nutzung und stetige Weiterentwicklung zeitgemäßer Verkaufskanäle und geeigneter Werbemittel. Ergänzt durch einen kostenlosen und regelmäßigen Newsletter mit exzellenter Reichweite und guten Öffnungsraten.
Dem Verkäufer stehen wir mit Erfahrung zur Seite, wenn es um den Immobilienverkauf in Berlin geht. Egal, ob Sie eine nachvollziehbare Immobilienbewertung oder eine individuelle Beratung vor Ort beim Verkauf Ihres Objektes benötigen.
Wir sind stolz darauf in den über 25 Jahren zusammen mit Partnern und unserem Netzwerk am Immobilienmarkt mehr als 700 Immobilienverkäufe erfolgreich abgeschlossen zu haben. Darunter waren Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Grundstücke und sogar ganze Hofanlagen vor den Toren Berlins. Außerdem haben wir in den vergangenen Jahren zusammen mit Partnern auch ca. 1.800 Vermietungen durchgeführt.
Wenn das für Sie gut klingt und Sie nach einen erfahrenen und zertifizierten Immobilienmakler suchen, dann sollten wir miteinander sprechen. Für einen persönlichen Termin gibt es verschiedene Wege, wie Sie uns erreichen.
Echte Kundenmeinungen über Wilkanowski Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie für einen Verkauf bewerten lassen?
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen und marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Gute Gründe für Rüdiger Wilkanowski Immobilien Berlin
Immobilie verkaufen - wir haben die Erfahrung
Seit über 25 Jahren im Berliner Immobilienmarkt. Wir kennen uns aus, bewerten Ihre Immobilie objektiv und vermarkten sie optimal
Immobilie kaufen - wir haben die richtigen Angebote
Egal ob eine Wohnung in Berlin oder ein Haus im Speckgürtel. Bei unseren Angeboten finden Sie bestimmt was Sie suchen
Alles aus einer Hand - wir haben das ganze Konzept
Richtige Einschätzung des Preises, Bewertung der Immobilie und zielgruppengerechter Verkauf mit darauf abgestimmter Werbung
Immobilienverkauf Berlin - Warum eine Immobilie verkaufen?
Die Immobilie zu Geld machen
Attraktive (hohe) Verkaufspreise reizen, und Sie wollen vielleicht die Preissteigerung der Immobilie mitnehmen, um eigene Cash-Reserven aufzufüllen
Persönliche Gründe
Persönliche Gründe wie Familienzuwachs steht ins Haus, oder wenn die Kinder bereits aufgrund des Alters wieder ausgezogen sind
Betreuung der Immobilie nicht möglich
Immobilie befindet sich in einer anderen Stadt / einem anderen Land, und die Betreuung durch Sie ist nicht (mehr) möglich
Auswahl unser bisher verkauften Immobilien
Es handelt sich um eine Mittel-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1955 mit einem...
Die Wohnung liegt in einer 1958 erstellten denkmalgeschützten Wohnanlage, in einer ruhigen Lage. Das Gebäude hat...
Willkommen zu dieser charmanten Wohnung in einem gepflegten Jugendstilaltbau aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts....
Dieses Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1935, es wurde 1995 in Wohneigentum aufgeteilt. Die Dächer wurden vor...
Immobilien sind Vertrauenssache - Was Sie von uns erwarten können
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Immobilien Berlin - Ihre Fragen, unsere Antworten
Sie können Ihre Immobilie kostenlos durch uns bewerten lassen. Einzige Voraussetzung ist, dass Sie jetzt oder in der Zukunft eine tatsächliche Absicht haben Ihre Immobilie zu verkaufen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auswertung vornehmen, wenn Sie nur „einmal schauen wollen“, welchen Kaufpreis Sie vielleicht für Ihre Immobilie erzielen können.
Einfach gesagt, benötigen wir die folgenden Daten für die erste Analyse:
1. um welche Art der Immobilie handelt es sich (Haus, Wohnung, Grundstück etc.)
2. alle Angaben zum Objekt selbst wie Größe, Baujahr, Zimmeranzahl, Zustand etc.
3. ihre Kontaktdaten unter denen wir Sie für die Auswertung erreichen können
4. eine Informationen, ob und wann Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen
Keine, denn Ihre Immobilie bewerten wir unverbindlich. Wenn Sie nach der Analyse feststellen, dass eine Zusammenarbeit nicht in Frage kommt, dann teilen Sie uns das einfach mit. Sie gehen mit der Übermittlung Ihrer Daten keinerlei Verpflichtungen ein.
Am 23. Dezember 2020 trat die sogenannte „Provisionsteilung“ in Kraft. In unserem Blog hatten wir uns seinerzeit mit dem Thema befasst. Dadurch kam es in der Praxis zu einer „Doppelprovision“ zwischen Verkäufer und Käufer.
Es müssen also beide Provisionen immer „gleichlaufen“. Das heißt, wenn wir uns zum Beispiel mit Ihnen als Verkäufer auf eine zu zahlende Provision von 3,57 % inkl. MwSt. geeinigt haben, dann dürfen wir bei Abschluss dem Käufer auch nur maximal 3,57 % inkl. MwSt. als Provision in Rechnung stellen.
Die genaue Höhe der Provision (= Kosten für Sie) besprechen wir natürlich vorher mit Ihnen, und halten diese auch schriftlich fest. Üblicherweise zahlen Sie als Verkäufer der Immobilie aber die genannten 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Weitere echte Kundenmeinungen über Wilkanowski Immobilien
Entwicklung des Immobilienmarktes in Berlin – über 25 Jahre Erfahrung und Kompetenz mit Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Der Berliner Immobilienmarkt hat in den letzten 25 Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen. Vom Mauerfall bis heute ist die Hauptstadt nicht nur politisch, sondern auch wirtschaftlich und kulturell ein Zentrum Europas geworden. Diese Dynamik spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der zu einem der spannendsten und gefragtesten in ganz Deutschland zählt.
Entwicklung Immobilienpreise Berlin
In den späten 1990er- und frühen 2000er-Jahren war Berlin eine Stadt im Aufbruch, jedoch noch geprägt von vergleichsweise niedrigen Immobilienpreisen. Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in begehrten Lagen lag damals bei einem Bruchteil dessen, was heute üblich ist. Viele Investoren und Privatkäufer erkannten das Potenzial früh und sicherten sich Objekte in zentralen Lagen wie Berlin-Mitte, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg, die sich bis heute teilweise zu absoluten Premiumlagen entwickelt haben.
Mit wachsender Nachfrage stiegen auch die Preise. Ab 2010 erlebte der Berliner Immobilienmarkt einen regelrechten Boom. Die Quadratmeterpreise kletterten insbesondere in zentralen Bezirken kontinuierlich nach oben, da immer mehr Menschen in die Hauptstadt zogen. Berlin begeistert: als eine der wirtschaftlich dynamischsten Städte Deutschlands und durch das ungebrochene Interesse an Kultur, Innovation und Start-ups. Dieser Zustrom führte zu einer enormen Nachfrage, die bis heute anhält.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien – Ihr Partner seit 1997
Rüdiger Wilkanowski Immobilien begleitet diese Entwicklung seit 1997 und verfügt über langjährige Erfahrung und umfassende Kompetenz im Berliner Immobilienmarkt. Mit fundierten Marktkenntnissen in der Immobilienbewertung und einem tiefen Verständnis für die Besonderheiten jedes Stadtteils unterstützt das Unternehmen Käufer und Verkäufer in allen Bereichen rund um Immobilienkauf und -verkauf. Ob Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Investitionsobjekte – die Expertise von Rüdiger Wilkanowski Immobilien ist ein entscheidender Vorteil in Berlins dynamischem Markt.
Die niedrige Eigentumsquote von lediglich 16 % und der kontinuierliche Zuzug in die Stadt tragen zur Stabilität des Immobilienmarktes bei. Hinzu kommen hohe Baukosten und regulatorische Anforderungen, die den Neubau von Wohnraum verlangsamen. Für Investoren und Immobilienkäufer, die auf langfristige Wertstabilität und Wertsteigerung setzen, bietet der Berliner Markt damit nach wie vor interessante Möglichkeiten.
Das Team von Rüdiger Wilkanowski Immobilien versteht die unterschiedlichen Bedürfnisse der Kunden und berät kompetent zu den vielfältigen Chancen und Potenzialen des Marktes. Dank eines informativen Blogs, eines bekannten Newsletters und natürlich lokaler Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung ist das Unternehmen ein vertrauenswürdiger Partner für Käufer und Verkäufer in Berlin. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und das Wachstum der Stadt schaffen kontinuierlich neue Möglichkeiten und machen Berlin zu einem einzigartigen Immobilienstandort in Deutschland.
Berlin. Begeistert. – und mit Rüdiger Wilkanowski Immobilien an Ihrer Seite finden Sie den idealen Zugang zu diesem faszinierenden Markt.