Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Berlin. Begeistert.
„Mit einer professionellen und ehrlichen Arbeitsweise kümmern wir uns um die Belange aller Beteiligten. Dabei unterstützen und helfen wir unseren Kunden, ihre eigenen Ziele im Immobilienbereich zu verwirklichen.
Dass am Ende alle Parteien zufrieden sind, ist daher kein Zufall, sondern Teil des Konzepts.“
Mit unserer langjährigen Erfahrung helfen wir dem Käufer beim Finden seiner gewünschten Immobilie. Das tun wir zuverlässig und kompetent durch die Nutzung und stetige Weiterentwicklung zeitgemäßer Verkaufskanäle und innovativer Werbemittel. Ergänzt durch einen kostenlosen und regelmäßigen Newsletter mit exzellenter Reichweite und guten Öffnungsraten.
Dem Verkäufer stehen wir mit Erfahrung zur Seite, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Egal, ob Sie eine nachvollziehbare Immobilienbewertung oder eine individuelle Beratung vor Ort beim Verkauf Ihres Objektes benötigen.
Wir sind stolz darauf in den über 25 Jahren zusammen mit Partnern am Immobilienmarkt mehr als 700 Immobilienverkäufe erfolgreich abgeschlossen zu haben. Darunter waren Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Grundstücke und sogar ganze Hofanlagen vor den Toren Berlins. Außerdem haben wir in den vergangenen Jahren zusammen mit Partnern auch ca. 1.800 Vermietungen durchgeführt.
Wenn das für Sie gut klingt und Sie nach einen erfahrenen Immobilienmakler suchen? Dann sollten wir miteinander sprechen. Für einen persönlichen Termin gibt es verschiedene Wege, wie Sie uns erreichen.
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen und marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Warum Rüdiger Wilkanowski Immobilien?
Immobilie verkaufen - wir haben die Erfahrung
Seit über 25 Jahren im Berliner Immobilienmarkt. Wir kennen uns aus, bewerten Ihre Immobilie objektiv und vermarkten sie optimal
Immobilie kaufen - wir haben die richtigen Angebote
Egal ob eine Wohnung in Berlin oder ein Haus im Speckgürtel. Bei unseren Angeboten finden Sie bestimmt was Sie suchen
Alles aus einer Hand - wir haben das ganze Konzept
Richtige Einschätzung des Preises, Bewertung der Immobilie und zielgruppengerechter Verkauf mit darauf abgestimmter Werbung
Warum eine Immobilie verkaufen?
Die Immobilie zu Geld machen
Attraktive (hohe) Verkaufspreise reizen, und Sie wollen vielleicht die Preissteigerung der Immobilie mitnehmen, um eigene Cash-Reserven aufzufüllen
Persönliche Gründe
Persönliche Gründe wie Familienzuwachs steht ins Haus, oder wenn die Kinder bereits aufgrund des Alters wieder ausgezogen sind
Betreuung der Immobilie nicht möglich
Immobilie befindet sich in einer anderen Stadt / einem anderen Land, und die Betreuung durch Sie ist nicht (mehr) möglich
Auswahl unser bisher verkauften Immobilien
Willkommen zu dieser charmanten Wohnung in einem gepflegten Jugendstilaltbau aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts....
Dieses Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1935, es wurde 1995 in Wohneigentum aufgeteilt. Die Dächer wurden vor...
Es handelt sich bei dem 1953 erbauten Wohngebäude um ein gepflegtes und sehr zentral und sehr ruhig gelegenes...
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau mit Baujahr 1900, der ist Ost-West-Ausrichtung erbaut wurde. Es gibt...
Was Sie von uns erwarten können
Falls Sie Fragen haben, sind hier die Antworten
Sie können Ihre Immobilie kostenlos durch uns bewerten lassen. Einzige Voraussetzung ist, dass Sie jetzt oder in der Zukunft eine tatsächliche Absicht haben Ihre Immobilie zu verkaufen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auswertung vornehmen, wenn Sie nur „einmal schauen wollen“, welchen Kaufpreis Sie vielleicht für Ihre Immobilie erzielen können.
Einfach gesagt, benötigen wir die folgenden Daten für die erste Analyse:
1. um welche Art der Immobilie handelt es sich (Haus, Wohnung, Grundstück etc.)
2. alle Angaben zum Objekt selbst wie Größe, Baujahr, Zimmeranzahl, Zustand etc.
3. ihre Kontaktdaten unter denen wir Sie für die Auswertung erreichen können
4. eine Informationen, ob und wann Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen
Keine, denn Ihre Immobilie bewerten wir unverbindlich. Wenn Sie nach der Analyse feststellen, dass eine Zusammenarbeit nicht in Frage kommt, dann teilen Sie uns das einfach mit. Sie gehen mit der Übermittlung Ihrer Daten keinerlei Verpflichtungen ein.
Am 23. Dezember 2020 trat die sogenannte „Provisionsteilung“ in Kraft. In unserem Blog hatten wir uns seinerzeit mit dem Thema befasst. Dadurch kam es in der Praxis zu einer „Doppelprovision“ zwischen Verkäufer und Käufer.
Es müssen also beide Provisionen immer „gleichlaufen“. Das heißt, wenn wir uns zum Beispiel mit Ihnen als Verkäufer auf eine zu zahlende Provision von 3,57 % inkl. MwSt. geeinigt haben, dann dürfen wir bei Abschluss dem Käufer auch nur maximal 3,57 % inkl. MwSt. als Provision in Rechnung stellen.
Die genaue Höhe der Provision (= Kosten für Sie) besprechen wir natürlich vorher mit Ihnen, und halten diese auch schriftlich fest. Üblicherweise zahlen Sie als Verkäufer der Immobilie aber die genannten 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Kundenmeinungen
