Rüdiger Wilkanowski Immobilien Berlin. Begeistert.

Rüdiger Wilkanowski

“Mit einer professionellen und ehrlichen Arbeitsweise kümmern wir uns um die Belange aller Beteiligten. Dabei unterstützen und helfen wir unseren Kunden ihre eigenen Ziele im Immobilienbereich zu verwirklichen.

Dass am Ende alle Parteien zufrieden sind, ist daher kein Zufall, sondern Teil des Konzepts.”

Mit unserer langjährigen Erfahrung helfen wir dem Käufer beim Finden seiner gewünschten Immobilie. Das tun wir zuverlässig und kompetent durch die Nutzung und stetige Weiterentwicklung zeitgemäßer Verkaufskanäle und innovativer Werbemittel. Ergänzt durch einen kostenlosen und regelmäßigen Newsletter mit exzellenter Reichweite und guten Öffnungsraten.

Dem Verkäufer stehen wir mit Erfahrung zur Seite, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Egal, ob Sie eine nachvollziehbare Immobilienbewertung oder eine individuelle Beratung vor Ort beim Verkauf Ihres Objektes benötigen.

Wir sind stolz darauf in den fast 25 Jahren zusammen mit Partnern am Immobilienmarkt mehr als 700 Immobilienverkäufe erfolgreich abgeschlossen zu haben. Darunter waren Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Grundstücke und sogar ganze Hofanlagen vor den Toren Berlins. Außerdem haben wir in den vergangenen Jahren zusammen mit Partnern auch ca. 1.800 Vermietungen durchgeführt.

Wenn das für Sie gut klingt und Sie nach einen erfahrenen Immobilienmakler suchen? Dann sollten wir miteinander sprechen. Für einen persönlichen Termin  gibt es verschiedene Wege, wie Sie uns erreichen.

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.

Icon: Grundstück
Grundstück
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Haus
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Gewerbeobjekt
Bewertung jetzt anfordern!

Warum Rüdiger Wilkanowski Immobilien?

Immobilie verkaufen - wir haben die Erfahrung

Seit über 25 Jahren im Berliner Immobilienmarkt. Wir kennen uns aus, bewerten Ihre Immobilie objektiv und vermarkten sie optimal

Immobilie kaufen - wir haben die richtigen Angebote

Egal ob eine Wohnung in Berlin oder ein Haus im Speckgürtel. Bei unseren Angeboten finden Sie bestimmt was Sie suchen

Alles aus einer Hand - wir haben das ganze Konzept

Richtige Einschätzung des Preises, Bewertung der Immobilie und zielgruppengerechter Verkauf mit darauf abgestimmter Werbung

Warum eine Immobilie verkaufen?

Die Immobilie zu Geld machen

Attraktive (hohe) Verkaufspreise reizen, und Sie wollen vielleicht die Preissteigerung der Immobilie mitnehmen, um eigene Cash-Reserven aufzufüllen

Persönliche Gründe

Persönliche Gründe wie Familienzuwachs steht ins Haus, oder wenn die Kinder bereits aufgrund des Alters wieder ausgezogen sind

Betreuung der Immobilie nicht möglich

Immobilie befindet sich in einer anderen Stadt / einem anderen Land, und die Betreuung durch Sie ist nicht (mehr) möglich

Auswahl unser bisher verkauften Immobilien

Wohnanlage
Etagenwohnung
Wildau-Wildau

Das Haus ist ein 1994 errichteter Neubau mit Südausrichtung in 4-stöckiger Bauweise und ausgebautem Dach darüber,...

Verkauft
Wohnen leer
Etagenwohnung
Berlin-Westend

Die Wohnanlage wurde 1969 mit 5 Stockwerken errichtet. Ein Aufzug ist in jedem der Aufgänge vorhanden. Die Balkone des...

Verkauft
Hausansicht
Etagenwohnung
Berlin-Moabit

Das Haus ist ein schöner Bau aus den 50er Jahren, der sich in erster Reihe befindet es gibt zwei Häuser gleicher...

Verkauft

Was Sie von uns erwarten können

Falls Sie Fragen haben, sind hier die Antworten

Sie können Ihre Immobilie kostenlos durch uns bewerten lassen. Einzige Voraussetzung ist, dass Sie jetzt oder in der Zukunft eine tatsächliche Absicht haben Ihre Immobilie zu verkaufen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auswertung vornehmen, wenn Sie nur „einmal schauen wollen“, welchen Kaufpreis Sie vielleicht für Ihre Immobilie erzielen können.

Einfach gesagt, benötigen wir die folgenden Daten für die erste Analyse:

1. um welche Art der Immobilie handelt es sich (Haus, Wohnung, Grundstück etc.)

2. alle Angaben zum Objekt selbst wie Größe, Baujahr, Zimmeranzahl, Zustand etc.

3. ihre Kontaktdaten unter denen wir Sie für die Auswertung erreichen können

4. eine Informationen, ob und wann Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen

Keine, denn Ihre Immobilie bewerten wir unverbindlich. Wenn Sie nach der Analyse feststellen, dass eine Zusammenarbeit nicht in Frage kommt, dann teilen Sie uns das einfach mit. Sie gehen mit der Übermittlung Ihrer Daten keinerlei Verpflichtungen ein.

Am 23. Dezember 2020 trat die sogenannte „Provisionsteilung“ in Kraft. In unserem Blog hatten wir uns seinerzeit mit dem Thema befasst. Dadurch kam es in der Praxis zu einer „Doppelprovision“ zwischen Verkäufer und Käufer. 
Es müssen also beide Provisionen immer „gleichlaufen“. Das heißt, wenn wir uns zum Beispiel mit Ihnen als Verkäufer auf eine zu zahlende Provision von 3,57 % inkl. MwSt. geeinigt haben, dann dürfen wir bei Abschluss dem Käufer auch nur maximal 3,57 % inkl. MwSt. als Provision in Rechnung stellen.
Die genaue Höhe der Provision (= Kosten für Sie) besprechen wir natürlich vorher mit Ihnen, und halten diese auch schriftlich fest. Üblicherweise zahlen Sie als Verkäufer der Immobilie aber die genannten 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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