Immobilie verkaufen

richtigen Verkaufspreis für die Immobilie finden

Immobilienverkauf

Im Grunde ist der Verkauf einer Immobilie nicht kompliziert, und besteht aus drei Schritten:

  1. Jemand hat eine Eigentumswohnung die er gerne veräußern möchte.

  2. Jemand anderes ist auf der Suche nach den eigenen vier Wänden, und möchte daher gerne eine Wohnung kaufen.

  3. Die beiden treffen zusammen, und werden sich einig. Nachdem dem der Kaufpreis geflossen ist, geht die Wohnungen von Person 1 auf Person 2 über.

Nun kann der Verkauf der eigenen Immobilie unterschiedliche Gründe haben. Vielleicht braucht man etwas Geld für ein anderes Investment, oder es steht ein beruflich bedingter Umzug an.

Immobilienverkauf geht auch einfach

Wir sagen Ihnen auf diesen Seiten warum es sinnvoll ist sich darüber Gedanken zu machen, ob Sie selbst oder lieber mit einem Immobilienmakler in den Verkauf gehen sollten.

Es ist gut zu wissen, woraus der korrekten Markteinstiegspreis besteht und in welcher Höhe man in den Verkauf gehen sollte. Auch geben wir Ihnen ein paar gute Beispiele von von uns verkauften Immobilien an die Hand. Eine Auswahl unserer Referenzobjekte finden Sie hier.

Warum eine Immobilie verkaufen?

Der Verkauf der eigenen Immobilie kann unterschiedliche Gründe haben.

Das beste Argument

Wohnen muss man immer.

So ist die Anlage in Sachwerte wie Immobilien eine sicherere Angelegenheit als jene an der Börse. Sie sind krisenfest und im Wert stabiler als Aktien.

Kaufpreise und Zinsen

Es ist anzunehmen, dass die Zeiten der weiter rapide steigenden Kaufpreise für Immobilien, nicht nur in Berlin, im Moment vorbei sind, und sich eher marktgerechte Preise durchsetzen werden. Davon werden sowohl Käufer wie auch Verkäufer profitieren.

Und wo sich die Zinsen für Immobilienkredite nach wie vor auf historisch tiefem Niveau befinden, wird es Käufer geben, die die Gunst der Stunde nutzen werden.

Nicht zu vergessen bietet der Staat einige zusätzliche Förderungen beim Bau oder Kauf von Immobilien wie zum Beispiel KfW-Förderungen oder Darlehen, Baukindergeld oder Wohn-Riester.

Immobilienrendite vs. Strafzins / Negativzins / Verwahrentgelt

Nicht vergessen sollten Sie auch die aktuelle Entwicklung der Guthabenzinsen. 

Was vor ein paar Jahren noch wie ein Witz klang wird nicht erst 2021 immer realer. Sparer, die größere Summen bei der Bank angelegt haben, müssen immer eher einen “Strafzins” zahlen. Ob die Banken ihrerseits das nun “Negativzins” oder besser noch “Verwahrentgelt” nennen ist dabei fast egal. 

Fakt ist, dass sich sparen bei der Bank (schon länger) nicht mehr lohnt. Und da unsere Kunden Ihr Geld zum einen sinnvoll, inflationsgeschützt und zum anderen gewinnbringend anlegen wollen, sind Immobilien die mit Abstand bessere Alternative. Denn diese lohnen sich, und die Kunden können noch die günstigen Zinsen für Kredite mitnehmen.

tagesgeldvergleich.net Verlauf Zinsen Tagesgeld 2008 bis 2021
Entwicklung der Tagesgeldzinsen seit 2008 - ein Klick auf die Grafik vergrößert diese

Persönliche Gründe für den Verkauf einer Immobilie

Neben den oben genannten kann es auch viele individuelle Gründe geben warum man in Betracht zieht eine Immobilie auf dem Berliner Immobilienmarkt anzubieten. Gründe wie

  • Familienzuwachs der ins Haus steht

  • Jobwechsel in eine andere Stadt

  • Preissteigerung der Immobilie mitnehmen, um die eigenen Cash-Reserven aufzufüllen

  • Wohnung zu groß weil Kinder aus dem Haus

  • Sinnvoll vererben, so das Erbschaftssteuern gespart werden

  • Immobilie befindet sich in einer anderen Stadt / einem anderen Land, und die Betreuung ist nicht mehr möglich

könnten einige davon sein.

Wenn Sie also planen eine Immobilie zu verkaufen, und sich von unserer inspirierenden Dienstleistung überzeugen wollen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, oder teilen uns hier Ihre Immobiliendaten mit.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.

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