VERKAUFT: 6 Stellplätze provisionsfrei - Sicher - Schlau - Kapitalanlage in Westend
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Es handelt sich um ein Objekt, das trocken, gut beleuchtet und in einem ordentlichen
Zustand ist. Die Stellplätze sind aufgrund der guten Lage sehr gefragt.
Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus KwK, fossiler Brennstoff -
Flächen
- Etagen: 1
- Stellplätze: 6
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
Sonstiges
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!
Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.
Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.
Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Telefon: 0177 – 60 89 313
Festnetz: 030 – 85 60 56 12
oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de- Wohnungsnummer: 6E
- Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet
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Wir bieten 6 Tiefgaragen-Stellplätze im Berliner Stadtteil Westend zum Erwerb an.
Stellplatzanzahl: 6
Monatl. Bruttomieteinnahmen: 414 €
Monatl. Nebenkosten: 186 €
Monatl. Nettoeinnahme: 228 €Bruttorendite: 5,3 %
Rendite nach monatlichen Abzug Nebenkosten: ca. 2,9 %Garagen als Kapitalanlage haben wichtige Vorzüge:
1. Einnahmesicherheit
2. Geringer Instandhaltungsaufwand
3. Einfaches Mietrecht
4. Keine MieterabrechnungDer Nutzen einer Garage ist nicht von der Hand zu weisen und die Nachfrage ist sehr
hoch – mit steigender Tendenz. Aus diesem Grund ist das Vermieten einer Garage längst
eine beliebte und auch lukrative Kapitalanlage. Das einfache Mietrecht gilt für beide Seiten und die Anschaffungs- und Instandhaltungskosten sind im Vergleich zu anderen Immobilien überschaubar.Einen Parkplatz zu haben ist heutzutage für die meisten Menschen unverzichtbar. Denn wer läuft schon gern im Sommer durch die Hitze oder im Winter durch den Schnee zu seiner Wohnung oder seinem Haus. Und was für die meisten Personen noch viel schlimmer ist, ist der Zeitverlust durch das Suchen eines Parkplatzes.
Investieren Sie daher in die richtige Kapitalanlage! Melden Sie sich bei uns für weitere Details
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, haben einige Teile von Westend heute ein städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern. Das Verkehrswesen Westends ist gut ausgebaut, da die Verkehrsträger durch die urbane Lage, die großen Plätze und die vielen Sehenswürdigkeiten (Olympiastadion, Messe usw.) generell wichtig sind. Wichtige Hauptverkehrsstraßen und die Berliner Stadtautobahn führen durch den Ortsteil und verbinden diesen mit den naheliegenden Ortsteilen Berlins.