Tesla-Nähe - Wohnen in Grünheide - 2 Zi Dachgeschoß - Schräg ? - Mag ich !!
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Das unterkellerte Haus wurde 1902 erbaut und in den Jahren 1996-1998 renoviert. Neben dem Erdgeschoss gibt es ein Obergeschoss, das Dach darüber ist als Wohnung ausgebaut. Insgesamt gibt es hier 5 Wohneinheiten. Die Gasheizung wurde 2017 auf den neusten Stand gebracht. Die Anlage ist in einem guten Zustand, die Grünanlage sind gepflegt.
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Flächen
- Wohnfläche: 31 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Wohn- und Schlafzimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1902
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 1998
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 – 21 87 927
Festnetz: 030 – 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
- Immobilie ist verfügbar bis: 01.09.2025
- maximale Anzahl Bewohner: 1
- Nichtraucher-Immobilie: ja
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Es handelt sich bei diesem Objekt um eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im Dach mit separater Schlaf-Koje, kombiniertem Wohn-/Küchenbereich, Bad und Diele. Sie ist komplett möbliert und renoviert, und kann sofort bezogen werden.
In dem hochwertig ausgestatteten Wohnraum gibt es neben ausreichend Platz auch eine offene Küche, die komplett möbliert ist. Zum Schlafen steht ein separates Schlafzimmer mit Bett zur Verfügung. Außer im Bad liegt in der ganzen Wohnung ein schöner Holzfußboden. Im Bad gibt es eine Eckwanne, WC und Waschbecken und ein Regal.
DIE WOHNUNG SOLL NUR AN EINE PERSON VERMIETET WERDEN. Die Vermietung erfolgt auf Zeit immer für ein halbes Jahr mit Option auf Verlängerung. Für die Anmietung werden die üblichen Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) benötigt. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Hunde sind leider nicht erlaubt. Weitere Details gerne auf Anfrage.
DIE WOHNUNG IST VOLLSTÄNDIG mit allen Utensilien und Gegenständen, bis hin zu Messer und Gabeln ausgestattet. Fragen Sie uns nach den Details.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.01.2031
- Energieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.01.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Grünheide-Erkner im Südosten Berlins – aufgrund der Lage zwischen Priestersee und Werlsee liegt das Objekt recht idyllisch und ruhig. Die öffentlichen Verkehrsmittel der S-Bahn S3 sowie RE1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A10 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Lage besticht durch ihren hohen Naherholungswert mit Wäldern, zahlreichen Seen und Waldflächen. Die Grundversorgung ist durch Supermärkte in der Umgebung sichergestellt. Die zukünftige Tesla Gigafactory befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung (Luftlinie).
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- Warmmiete: 765 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
